Aparcería

Aparcería

Aparcería

El contrato de aparcería es aquel por el cual el propietario (cedente aparcero) de una finca rústica encarga a una persona física (cesionario aparcero) la explotación agrícola de dicha finca a cambio de un porcentaje en los resultados.

Habitualmente trae anexo un derecho de habitación a favor del aparcero sobre un inmueble sito en la finca.

Legislación española

Según la legislación española, debe constar por escrito. Sin embargo, según la jurisprudencia dicho requisito no obsta su validez, y dado que es una institución jurídica de arraigo tradicional, su formalización verbal suele darse.

Puede decirse que cada región española tiene una especie concreta de convenio siendo probablemente la más mentada la "masovería" del campo catalán.

Historia

Históricamente esta figura se ha utilizado más en aquellos territorios en los que la explotación agrícola directa era menos rentable. Mediante la aparcería, por tanto, el latifundista se ha asegurado el máximo rendimiento posible de sus posesiones mediante la atomización de la unidad de explotación, y sobre todo mediante el riesgo compartido con un explotador directo absolutamente dependiente de la rentabilidad de dicha explotación.

Regulación

  • España: Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos.
  • En Argentina, Brasil, Bolivia, Chile, Venezuela y El Salvador: Ley de regularización y colonización Nº 6.570
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Sinónimos:
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  • aparcería — sustantivo femenino 1. Área: derecho Contrato por el que el propietario de una finca rústica, una ganadería, fábrica o negocio cede su explotación a otra persona y recibe a cambio una parte proporcional de los frutos o beneficios: Los contratos… …   Diccionario Salamanca de la Lengua Española

  • aparcería — (De aparcero). 1. f. Trato o convenio de quienes van a la parte en una granjería. 2. Der. Contrato mixto, que participa del de sociedad aplicado al arrendamiento de fincas rústicas, y que se celebra con gran variedad de pactos y costumbres… …   Diccionario de la lengua española

  • aparcería — ► sustantivo femenino AGRICULTURA, GANADERÍA Trato que establecen el propietario de una explotación agrícola o ganadera y quien la trabaja, sobre el producto de la misma. * * * aparcería 1 f. Relación entre aparceros. ⊚ Contrato entre el… …   Enciclopedia Universal

  • aparcería — {{＃}}{{LM A02839}}{{〓}} {{［}}aparcería{{］}} ‹a·par·ce·rí·a› {{《}}▍ s.f.{{》}} Contrato por el que el propietario de unas tierras o unas instalaciones agrícolas o ganaderas deja que otra persona las explote a cambio de una parte de las ganancias o… …   Diccionario de uso del español actual con sinónimos y antónimos

  • aparcería — 1) Derecho. Contrato mixto, que participa del de sociedad aplicado al arrendamiento de fincas rústicas, y que se celebra con gran variedad de pactos y costumbres supletorias entre el propietario y el cultivador de la tierra. 2) Derecho. Contrato… …   Diccionario de Economía Alkona

  • aparcería — s f 1 Contrato mediante el cual una persona concede a otra el uso de un predio rural para que lo cultive, con el fin de repartirse los frutos o utilidades, de acuerdo con una determinada proporción que no debe ser menor del 40% de la cosecha 2… …   Español en México

  • aparcería — sustantivo femenino contrato. Si se trata de una granjería. * * * Sinónimos: ■ trato, contrato, acuerdo, convenio ■ labranza, labrantío …   Diccionario de sinónimos y antónimos

  • aparcería — 1) Derecho. Contrato mixto, que participa del de sociedad aplicado al arrendamiento de fincas rústicas, y que se celebra con gran variedad de pactos y costumbres supletorias entre el propietario y el cultivador de la tierra. 2) Derecho. Contrato… …   Diccionario de Economía

  • aparcero — (Del lat. vulgar partiarius, partícipe < pars, partis, parte.) ► sustantivo 1 AGRICULTURA, GANADERÍA Persona que tiene aparcería con otra u otras. 2 AGRICULTURA, GANADERÍA Comunero en una heredad o hacienda. * * * aparcero, a (de «a 2» y el… …   Enciclopedia Universal

  • Absalón Machado Cartagena — (* 6 de noviembre de 1941 en Urrao, Antioquia, Colombia.) es economista colombiano y profesor titular de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional de Colombia. Es experto en temas agrarios y agroindustriales. Machado se graduó …   Wikipedia Español

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